Dlaczego warto inwestować w nieruchomości

Poziom

Pomyśl o kupnie nieruchomości i wyjdź na swoje. 

Myślisz o lokacie kapitału? Posiadasz już akcje, obligacje i konto oszczędnościowe? A może akurat masz całkiem sporo wolnej gotówki? Pomyśl o kupnie nieruchomości i wyjdź na swoje.

Czym kusi rynek nieruchomości?
Powiedzmy sobie szczerze, zysk z lokat jest naprawdę niewielki. Dlatego nic więc dziwnego, że inwestorzy szukają alternatywnych sposobów lokaty kapitału. Naprzeciw wychodzi rynek nieruchomości i warto tu zauważyć, że mówiąc nieruchomości, nie mamy na myśli wyłącznie mieszkań na wynajem. Równie atrakcyjne mogą być:

  • biura,
  • grunty,
  • hotele,
  • magazyny,
  • lokale użytkowe.

Na popularności zyskało inwestowanie w powierzchnie biurowe, które przekształcają się w strefę coworkingową, czyli miejsce, w którym pracują osoby z wielu różnych branż. Jak możesz na tym zarobić? Wynajmując poszczególne miejsca pracy, czyli biurka. Niby nic, a może przynieść naprawdę spore zyski.

Jak zabrać się za inwestycję?
Po pierwsze, jeśli naprawdę zastanawiasz się nad lokowaniem kapitału w nieruchomości, musisz swój pomysł gruntownie przemyśleć i zwrócić uwagę na kilka ważnych kwestii.

  • Rodzaj nieruchomości – inwestorzy najczęściej kupują mieszkania przeznaczone na wynajem, jednak coraz popularniejsze jest kupowanie podupadłych lokali, ich remont i sprzedaż z dużym zyskiem. Jeśli jednak nie boisz się większej inwestycji, a w dodatku znasz się na hotelach czy magazynach, pomyśl o kupnie właśnie takiego miejsca. Najważniejsza jest przecież pewność siebie i wiedza. Właśnie te cechy mogą Ci zapewnić naprawdę wysokie dochody.
  • Powodzenie inwestycji – i tu pojawia się jedno z kluczowych słów związanych z nieruchomościami. Jakie? Lokalizacja. Najkorzystniejsze są lokale znajdujące się w dużych miastach, takich jak: Warszawa, Kraków, Gdańsk czy Wrocław. To tam ludzie przyjeżdżają, studiują i poszukują pracy. Dlatego, jeśli myślisz o kupnie biura, lokalu użytkowego czy mieszkania, postaw na dużą aglomerację. Z pewnością na tym skorzystasz.
  • Finansowanie – kredyt na zakup mieszkania uzyskasz stosunkowo łatwo. Gorzej może być z inną inwestycją. Warto więc mierzyć swoje siły na zamiary i dokładnie policzyć, co Ci się naprawdę opłaci. Oczywiście najkorzystniejszą opcją jest posiadanie dużej nadwyżki finansowej, która pokryje koszt całej lub większości inwestycji.

Dlaczego warto?
W czasach, kiedy emerytury nie są takie pewne, inwestycja w nieruchomości wydaje się świetnym sposobem na alternatywną lokatę kapitału. Nie jest to jednak jedyny powód, dla którego warto o tym pomyśleć.

  • Cash flow, czyli stały comiesięczny dopływ gotówki – urlop, leżysz na plaży, opalasz się i kompletnie nic nie robisz, a pieniądze i tak wpływają na Twoje konto. Zysk już z niewielkiego mieszkania to dodatkowe 1500 zł w Twoim portfelu. A jeśli podejdziesz do sprawy rozsądnie i będziesz wynajmować pokoje, a nie całe lokale, zarobisz znacznie, znacznie więcej.
  • Dywersyfikacja portfela inwestycyjnego – im bardziej zróżnicowane będą Twoje inwestycje, tym lepiej zabezpieczysz swoje dochody, ryzyko straty kapitału będzie mniejsze, a zyski wyższe.
  • Stabilny dochód na lata – wahania cen nieruchomości są niewielkie, a jeśli już do nich dojdzie, zazwyczaj mamy do czynienia z tendencją wzrostową. Możesz więc śmiało zarabiać na przepływie kapitałowym wynikającym z najmu lokalu użytkowego czy mieszkania. A to przecież inwestycja na naprawdę długie lata.
  • Zapewnienie przyszłości dzieciom – jeśli posiadasz mieszkanie, które przez lata było przeznaczone na wynajem, w odpowiednim momencie możesz je przekazać córce lub synowi. Dzięki temu będą mieć lepszy start i swoje własne „M” lub będą kontynuować Twoją inwestycję i czerpać zysk z wynajmu.

Podejmując decyzję o zainwestowaniu swoich pieniędzy w nieruchomości, pamiętaj, żeby nie robić tego pochopnie i pod wpływem silnych emocji. Te przecież często nie są dobrym doradcą, a Tobie zależy na właściwej lokacie kapitału. Czytaj, szukaj okazji i pytaj specjalistów – dzięki takiemu przygotowaniu do inwestycji, jest mniejsza szansa, że się… przeliczysz. 

Może cię również zainteresować

Serwis korzysta z plików cookie (tzw. ciasteczka). Więcej informacji jakich cookies używamy, w jakim celu oraz jak nimi zarządzać, znajdziesz klikając w link Polityka cookies.

Administratorem podanych danych osobowych będzie Vienna Life Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Spółka Akcyjna Vienna Insurance Group z siedzibą w Warszawie przy ul. Cybernetyki 7, 02-677 Warszawa („Vienna Life”).

Z Vienna Life można skontaktować się: info@viennalife.pl lub pisemnie na adres Vienna Life.

Z inspektorem ochrony danych można się skontaktować w sprawach dotyczących danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z ich przetwarzaniem poprzez email iodo@viennalife.pl lub pisemnie na adres Vienna Life.

Dane będą przetwarzane przez Vienna Life w celu przesyłania newslettera elektronicznego oraz marketingu drogą elektroniczną .

Podstawą prawną przetwarzania danych jest zgoda na ich przetwarzanie w celu przesyłania newslettera elektronicznego oraz marketingu drogą elektroniczną.

Dane osobowe będą przetwarzane do czasu wycofania wyrażonej zgody lub zgłoszenia sprzeciwu wobec przetwarzania danych.

Dane mogą być przekazywane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie Vienna Life: agentom ubezpieczeniowym, agencjom marketingowym, dostawcom usług IT, podmiotom przechowującym i usuwającym dane – przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z Vienna Life i wyłącznie zgodnie z poleceniami Administratora.

Pani/Pana dane osobowe mogą być przekazywane do odbiorców znajdujących się w Stanach Zjednoczonych na podstawie decyzji Komisji Europejskiej w sprawie adekwatności ochrony zapewnianej przez Tarczę Prywatności UE-USA.

Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do Pani/Pana danych oraz prawo żądania ich sprostowania, ich usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania.

Przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania danych na potrzeby marketingu bezpośredniego Vienna Life.

W dowolnym momencie ma Pani/Pan prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.

W zakresie, w jakim Pani/Pana dane są przetwarzane na podstawie zgody oraz przetwarzanie odbywa się w sposób zautomatyzowany – przysługuje Pani/Panu także prawo do przenoszenia danych osobowych dostarczonych przez Panią/Pana danych, tj. do otrzymania danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan przesłać te dane innemu administratorowi danych.

Przysługuje Pani/Panu również prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych (w Polsce Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych).

Podanie danych osobowych jest dobrowolne.

Akceptuję