Pierwsze cztery kąty z Mieszkania+ już w rękach najemców. Co warto wiedzieć?

Koło Jarocina oddano 96 pierwszych mieszkań, zaś w Białej Podlaskiej było to aż 186 lokali przeznaczonych na wynajem z możliwością dojścia do własności. Ile wyniesie czynsz? Jak wyglądają mieszkania? Zapraszamy do poznania odpowiedzi.

Kto ma szansę na Mieszkanie+?

Budowę części mieszkań rozpoczęto w styczniu 2017 roku. Większość budynków to trzykondygnacyjne szeregowce, w których znajdują się kawalerki oraz mieszkania 2- i 3-pokojowe. W pierwszej kolejności lokale otrzymały rodziny z dziećmi do maksymalnie 15 roku życia, nie posiadające praw własnościowych do innej nieruchomości.

Inne kryteria to:

  • w przypadku mieszkania o pow. 55 m2 – min. dochodowe 3 tys. brutto,
  • w przypadku mieszkania o pow. 35 m2 – min. dochodowe 2 tys. brutto.

Program Mieszkanie+ jest przeznaczony dla każdego – również dla singla, pary w związku nieformalnym i osób bezdzietnych – ale to właśnie rodziny z dziećmi będą miały pierwszeństwo.

Zajrzyjmy do środka

Budynki mieszkalne powstawały jeszcze przed 2017 rokiem w ramach budownictwa komunalnego. Szeregowce pod Jarocinem wybudowano z kolei w ramach popularnych TBS-ów. Obie inwestycje włączono do programu Mieszkanie+, a lokale oddano najemcom w stanie deweloperskim. Nowi lokatorzy będą więc musieli zainwestować. Koszt wykończenia szacuje się na od 30 do 50 tys. zł. Mieszkańcy sami mieli zdecydować o pozostawieniu tzw. „białego montażu”. Każdy z nich oczekiwał innego wykończenia, dlatego wspólnie doszli do wniosku, że urządzą mieszkania wg własnego uznania i indywidualnych potrzeb.

Opłata za wynajem mieszkania 50-metrowego wraz z mediami wyniesie ok. 800-900 zł, a mieszkania 40-metrowego ok. 650-700 zł. Do końca wakacji najemcy zostali zwolnieni z czynszu – wg założeń twórców programu zaoszczędzone pieniądze będą mogli przeznaczyć na wykończenie lokalu. Deweloperzy podali, że koszt budowy metra kwadratowego szeregowca to 1860 zł netto.

Jak do tej pory, najemcy nie poznali warunków, po jakich mieliby dojść do własności. Nie wiedzą więc, po ilu latach to nastąpi i czy będą musieli dokonać dodatkowej wpłaty. Odpowiedzi na te pytania nadal są owiane tajemnicą. 

Mało? Czytaj kolejny wpis...

Przeczytaj też